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LEGISLASYSLegislación paraguaya

Archivo histórico · última actualización de contenidos: enero de 2020 · qué significa esto

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Decretos · 1998

Decreto 1.475/98

Por el cual se fijan los valores fiscales básicos inmobiliarios establecidos por el servicio nacional de catastro, conforme a la ley N° 125/91 en concepto de impuesto inmobiliario

Asunción, 31 de Diciembre de 1.998.-

VISTOS: La Ley N° 125/91 "QUE ESTABLECE NUEVO RÉGIMEN TRIBUTARIO", que en su Art. 60° establece que la Base Imponible del Impuesto Inmobiliario constituye la valuación fiscal de los inmuebles establecida por el Servicio Nacional de Catastro.

El Decreto N° 19.557 de fecha 31 de Diciembre de 1.997, por la cual se fijan los valores fiscales establecidos por el Servicio Nacional de Catastro, en concepto de Impuesto Inmobiliario para el año 1.998.

El Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996, que clasifica los municipios del país en grupos.

El Decreto Nº 14.199 de fecha 22 de Julio de 1996, por el cual se amplía el Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996 (Exp. M. H. N° 27.707/98); y

CONSIDERANDO: Que los valores básicos fiscales establecidos para el año fiscal 1998 fueron fijados conforme al Decreto Nº 19.557 de fecha 31 de Diciembre de 1997, por lo que los valores mencionados son ajustados anualmente con sujeción al esquema de valuación, para la percepción del tributo del año 1999.

Que la Abogacía del Tesoro del Ministerio de Hacienda en el Dictamen N° 777 de fecha 30 de diciembre de 1.998, se ha pronunciado sobre la referida actualización de valores fiscales básicos inmobiliarios, aconsejando el establecimiento del nivel de ajuste conforme a lo preceptuado por la Ley.

POR TANTO, En uso de sus facultades constitucionales y legales

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY

DECRETA:

Artículo 1 Fíjense los Valores Fiscales Básicos, por metro cuadrado de la tierra, para los inmuebles ubicados en la Capital de la República, conforme con la siguiente tabla:

TIPOS DE PAVIMENTOS

Zona Urbana

Asfalto/ Adoq.

Empedr. No pavim.

1

368.588

185.533 92.904

2

339.643

170.371 84.356

3

255.282

127.642 65.062

4

186.637

111.376 55.412

5

84.356

43.282 21.779

6

70.572

36.113 18.745

7

55.962

28.396 15.162

8

42.180

21.227 13.232

9

27.845

15.162 9.096


Artículo 2)
 Fíjense los Valores Fiscales Básicos, por metro cuadrado edificado, para los inmuebles ubicados en la Capital de la República, conforme con la siguiente tabla: Inmuebles Ubicados En La Capital: Edificado

I . Zonas Urbanas 1 Al 5:

Tipos de Antigüedad

Construcción

Nueva

Antigua

R

498.437

249.218

A

401.671

201.802

B

306.008

170.926

C

257.210

127.090

D

205.934

104.484

E

154.106

79.396

 I I. Zonas Urbanas 6 Al 9:

Tipos de Antigüedad

Construcción

Nueva

Antigua

R

349.290

174.506

A

161.274

80.774

B

122.956

68.642

C

103.656

51.276

D

82.428

42.180

E

62.027

31.978

III. Inmuebles Ubicados en las zonas urbanas 1 al 9 destinados al estacionamiento de auto vehículos

ANTIGÜEDAD

Tipo de Construcción

ZONAS

Nueva

Antigua

Urbana 1 al 5

F

153.005

85.462

Urbana 6 al 9

F

122.956

68.642

IV. Inmuebles Ubicados En Las Zonas Urbanas 1 al 9, destinados a tinglados y galpones:

ANTIGÜEDAD

Tipo de Construcción

ZONAS

Nueva

Antigua

Urbana 1 al 5

G

122.956

68.642

Urbana 1 al 5

H

61.476

34.322

Urbana 6 al 9

G

103.656

51.276

Urbana 6 al 9

H

51.828

25.637

Artículo 3) Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior de la República y pertenecientes al:

Primer Grupo: Tierra

A.- Ciudad Del Este, conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos

Zona Urbana Adoqui.

Asfalto/

Empedr.

No Pavimen

1

98.243

47.719

24.700

2

45.190

22.735

11.227

3

17.120

8.420

4.489

 B. -

Concepción

San Lorenzo

Coronel Oviedo

Villarrica

Pedro Juan Caballero

Luque

Lambaré

Fernando de la Mora

Presidente Franco

Encarnación

Hernandarias

Capiatá

S. Bernardino

Caaguazú

M. Roque Alonso

 Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos

Zona Urbana Adoqui.

Asfalto/

Empedr.

No Pavimen

1

14.597

7.859

4.770

2

12.911

7.018

4.210

3

11.227

6.174

3.649

C.- Villa Hayes conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos

Asfalto/ Adoquín

Empedrado

No Pavimentado

7.439

4.132

2.479

 Segundo Grupo: Tierra

A.-

Pilar

Caacupé

Carepegua

San Ignacio

Paraguari

Coronel Bogado

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos

 

Zona Urbana Adoqui.

Asfalto/

Empedr.

No Pavimen

1

14.466

7.789

4.729

2

12.796

6.982

4.171

3

11.128

6.120

3.617

 B.-

Villa Elisa

San Estanislao

Piribebuy

Limpio

Obligado

Yaguarón

Itaguá

Horqueta

Eusebio Ayala

Villeta

Ypacaraí

S. Juan Nepomuceno

Ñemby

Itá

Hohenau

Yuty

Bella Vista (N)

Areguá

San Pedro del Ycuamandiyu

 Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos

Asfalto/ Adoquín

Empedrado

No Pavimentado

7.441

4.133

2.479

 C.-

Minga Guazú

Ypané

Benjamín Aceval

Dr. J. E. Estigarribia

Santa Rita

T. Romero Pereira

Tobatí

Naranjal

Dr. Juan M. Frutos

Mbaracayú

Mcal. Estigarribia

Capitán Bado

Villa San Isidro de Curuguaty

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos

Asfalto/ Adoquín

Empedrado

No Pavimentado

3.858

1.928

1.376

 Tercer grupo: Tierra

A.- San Juan Bautista (Misiones), conforme a la siguiente tabla

Tipos De Pavimentos

Zona Urbana Adoqui.

Asfalto/

Empedr.

No Pavimen

1

14.071

7.574

4.600

2

12.446

6.766

4.057

3

10.823

5.952

3.517

B.-

Acahay

Cambyretá

Iturbe

Arroyos y Esteros

Carmen del Paraná

Quiindy

Ayolas

Caraguatay

San Roque González

Bella Vista (VII)

Guarambaré

Independencia

Caapucú

Itacurubi de las Cordilleras

Salto del Guairá

Sta. Rosa

Misiones

Santa Elena Villa del Rosario

San Antonio

Villa Florida

Yegros

Ybycui

Itacurubí del Rosario

San José de los Arroyos

Caazapá.

 Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos

Asfalto/ Adoquín

Empedrado

No Pavimentado

7.304

4.057

2.435

C.-

Capitán Miranda

General Resquín

Natalio

Capitán Meza

Iruña

Nueva Italia

Corpus Christi

Raúl Arsenio Oviedo

Julio Otaño

Choré

Juan L. Mallorquín

Puerto Pinasco

Emboscada

Juan E. O´leary

Pirayú

Yatayty del Norte

La Colmena

Pirapó

Fram

La Paz

Quyquyhó

Fuerte Olimpo

Loreto

Repatriación

General Aquino

Minga Porá

San Rafael del Paraná

General Artigas

Mbuyapey

San Lázaro

Yhú

Carlos Antonio López

San Cristóbal

Domingo Martínez de Irala

Carayaó

Francisco Caballero A.

San Pedro del Paraná

Alberdi

Valenzuela

Tacuatí

Guayaibi

Santa Rosa del Mbutuy

Yatytay

San Alberto

Vaquería

Yby Yhaú

Altos

Nueva Germania

J. Augusto Saldívar

Itakyry

Abai

Yguazú

Los Cedrales

Alto Verá

Sta. Rosa del Monday

Atyrá

 

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos

Asfalto/ Adoquín

Empedrado

No Pavimentado

3.788

1.892

1.352

Cuarto Grupo: tierra

A.- Sapucai, Trinidad.

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos

Asfalto/ Adoquín

Empedrado

No Pavimentado

7.238

4.021

2.413

B.-

Gral Caballero

San Joaquín

Guazú Cuá.

Antequera

Moisés Bertoni

Capiibary

Nueva Alborada

Cecilio Báez

Edelira

Cerrito

San Pablo

Coronel Martínez

Mauricio J.

Troche Escobar

Itapúa Poty

Esculies

General Morínigo

General Delgado

Nueva Colombia

Isla Pucú

Simón Bolívar

Isla Umbú

Buena Vista

Itanará

Yabebyry

Jesús

Mayor Martínez

José Leandro Oviedo

Félix Pérez Cardozo

Juan de Mena

La Victoria

Katueté

Nueva Londres

La Pastora

Desmochados

Loma Grande

San Cosme y Damián

Mbocayaty del Guairá

Ypejhú

Nanawa

Humaitá

Natalicio Talavera

Itapé

Ñacunday

Maciel

Ñumí

3 de Febrero

Paso de Patria

Primero de Marzo

Paso Yobai

Borja

R.I. 3 Corrales

Mbocayaty del Yhaguy

San Juan del Paraná

25 de Diciembre

San Miguel

José D. Ocampo

San Patricio

San José Obrero

San Salvador

General Garay

Santa María

General Díaz

Santiago

Belén

Tavaí

Dr. Botrell

Tebicuary-mi

Mcal. Francisco S. López

Unión

Laureles

Villa Franca

Tacuaras

Villa Oliva

Lima Villa

Ygatimi

La Paloma

Villalbín

San Juan del Ñeembucú

Yataity

J. Fassardi

Ybytymi

José Falcón

 

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos

Asfalto/ Adoquín

Empedrado

No Pavimentado

3.754

1.876

1.339

Artículo 4) Fíjanse los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado de la tierra, para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior del país, con superficies mayores a 10.000 m2, destinados a pequeñas explotaciones agrícolas, fructícolas, hortícolas y producción de leche (tambos), de acuerdo con el siguiente detalle:

Tipos de Pavimentos

Superf. m2

Asfalt./ Adoquín

Empedrado

No pavimentado

De 10.001 a 50.000

1.057

878

482

De 50.001 a 100.000

882

790

396

De 100.001 a 200.000

790

701

260

De 200.001 a 400.000

701

616

176

De 400.001 a 800.000

616

482

102

De 800.001 a más

482

396

86

 Artículo 5) Fíjanse los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado de la tierra, para los inmuebles ubicados en el Municipio de Ciudad del Este, con superficie mayor a 20.000 m2, destinados a pequeñas explotaciones agrícolas, fructícolas, hortícolas y producción de leche (tambos), de acuerdo con el siguiente detalle:3

Tipos de Pavimentos

Zona Urbana

Valor Tierra

II

428

III

374

Artículo 6) Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado edificado, de los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior del País.

Conforme con la siguiente tabla de valores:

Antigüedad

Tipo de Construcción

Nueva

Antigua

R

133.486

67.856

A

109.292

54.784

B

83.149

46.441

C

69.803

34.483

D

55.897

28.364

E

41.993

21.690

II Inmuebles destinados a estacionamiento de auto vehículos

Antigüedad

 

Antigua

Nueva

F

41.574

23.220

III Inmuebles destinados a tinglados y galpones

Antigüedad

Tipo de Construcción

Antigua

Nueva

G

69.803

34.483

H

34.901

17.242

 Artículo 7) Fíjense los Valores Fiscales Básicos por hectárea, para los inmuebles rurales de todo el país.

A- Región Oriental

  1. Dpto. De Concepción

Distritos

Valor Por Hectárea

Concepción

95.610

San Lázaro

53.678

San Carlos

53.678

Belén

89.442

Loreto

89.442

Horqueta

89.442

Yby Yau

88.854

  1. Dpto. De San Pedro

Distritos

Valor Por Hectárea

San Pedro de Ycuamandyyú

71.563

Antequera

71.563

Gral. Elizardo Aquino

71.563

Itacurubí del Rosario

71.563

San Estanislao

60.473

Lima

60.473

Nueva Germania

60.473

Tacuatí

60.473

Unión

60.473

25 de Diciembre

60.473

Villa del Rosario

60.473

Yatayty del Norte

74.647

Gral. Francisco Isidoro Resquin

60.473

Choré

60.473

San Pablo

71.563

Capiibary

60.473

Guayaibí

60.473

III. Dpto. De La Cordillera

Distritos

Valor Por Hectárea

Caacupé

175.804

Altos

95.610

Arroyos y Esteros

95.610

Atyrá

95.610

Caraguatay

113.528

Emboscada

91.940

Eusebio Ayala

113.528

Isla Pucú

113.528

Itacurubí de la Cordillera

113.528

Nueva Colombia

113.528

Piribebuy

113.528

1° de Marzo

113.528

San Bernardino

175.804

Santa Elena

113.528

Tobatí

113.528

Valenzuela

113.528

Loma Grande

113.528

Mbocayaty del Yhaguy

113.528

San José Obrero

113.528

Juan De Mena

80.189

  1. Dpto. Del Guaira

Distritos

Valor Por Hectárea

Villarrica

113.528

San Salvador

95.610

Borja

95.610

Independencia

95.610

Gral. Eugenio A. Garay

95.610

Cnel. Martínez

95.610

José Fassardi

95.610

Felix Pérez Cardozo

95.610

Capitán Mauricio José Troche

95.610

Itapé

95.610

Iturbe

95.610

Mbocayaty

95.610

Natalicio Talavera

95.610

Ñumí

95.610

Yatayty

86.982

Dr. Botrell

86.982

Paso Yobai

95.610

  1. Dpto. De Caaguazú

Distritos

Valor Por Hectárea

Coronel Oviedo

113.528

Caaguazú

113.528

Carayaó

74.647

Dr. Cecilio Báez

66.017

Nueva Londres

80.189

San Joaquín

66.017

San José de los Arroyos

113.528

Yhú

66.017

Dr. Juan Manuel Frutos

66.017

Repatriación

113.528

Sta. Rosa del Mbutuy

66.017

Dr. J. Eulogio Estigarribia

74.647

José Domingos Ocampos

113.528

Regimiento de Inf. N° 3 Corrales

113.528

Raúl A. Oviedo

66.017

Mariscal Francisco S. López

66.017

La Pastora

73.103

Simón Bolívar

66.017

3 de Febrero

66.017

Vaquería

66.017

Esculies

113.528

VI- Dpto. De Caazapá

Distritos

Valor Por Hectárea

Caazapá

95.610

Buena Vista

80.189

Gral. Higinio Morínigo

80.189

Maciel

80.189

Dr. Moisés Bertoni

80.189

San Juan Nepomúceno

80.189

Abai

80.189

Tabaí

80.189

Fulgencio Yegros

80.189

Yuty

80.189

VII. Dpto. De Itapúa

Distritos

Valor Por Hectárea

Encarnación

121.536

Bella Vista

95.610

Cambyreta

104.866

Capitán Meza

96.235

Carmen del Paraná

113.528

Capitán Miranda

121.536

Cnel. Bogado

121.536

Fram

96.235

Gral. Artigas

96.235

Gral. Delgado

104.276

Hohenau

104.276

Jesús

104.276

Obligado

104.276

San Cosme y Damián

100.570

San Pedro del Paraná

121.536

Nueva Alborada

113.528

Trinidad

121.536

Dr. Natalio

95.610

José Leandro Oviedo

113.528

San Rafael del Paraná

95.610

Carlos Antonio López

95.610

Mayor Julio Domingo Otaño

95.610

Edelira

95.610

San Juan del Paraná

95.610

La Paz

101.192

Tomás Romero Pereira

95.610

Yatytay

95.610

Alto Verá

113.528

Pirapó

95.610

Itapúa Poty

96.235

VIII. Dpto. De Misiones

Distritos

Valor Por Hectárea

San Juan Bautista

95.610

Ayolas

72.184

San Ignacio

95.610

San Miguel

95.610

San Patricio

95.610

Santiago

80.189

Santa María

80.189

Santa Rosa

80.189

Villa Florida

95.610

Yabebyry

66.017

  1. Dpto. De Paraguarí

Distritos

Valor Por Hectárea

Paraguari

153.625

Acahay

113.528

Caapucú

113.528

Bernardino Caballero

113.528

Carapegua

113.528

La Colmena

100.570

Escobar

113.528

Mbuyapey

80.189

Pirayú

113.528

Quindy

113.528

San Roque González de Santa Cruz

113.528

Sapucai

113.528

Ybycuí

113.528

Quyquyhó

104.083

Tebicuary - m

113.528

Ybytimi

113.528

Yaguarón

175.804

  1. Dpto. Del Alto Paraná

Distritos

Valor Por Hectárea

Hernandarias

116.614

Domingo Martínez de Irala

70.938

Ñacunday

70.938

Ciudad del Este

116.614

Juan León Mallorquín

70.938

Itakyry

101.192

Juan E. O'leary

101.192

Pdte. Franco

116.614

Yguazu

101.192

San Cristóbal

70.938

Santa Rita

70.938

Los Cedrales

70.938

Minga Guazú

116.614

San Alberto

70.938

Minga Porá

70.938

Mbaracayú

70.938

Naranjal

70.938

Iruña

70.938

Santa Rosa del Monday

70.938

  1. Dpto. Central

Distritos

Valor Por Hectárea

Aregua

188.142

Capiata

188.142

Guarambaré

166.549

Itá

188.764

Itagua

188.764

Limpio

188.764

Mariano Roque Alonso

188.764

Ñemby

188.764

Nueva Italia

188.764

Villeta

166.549

Ypacaraí

188.764

Ypané

188.764

Juan Augusto Saldívar

184.466

XII. Dpto. de Ñeembucú

Distritos

Valor Por Hectárea

Pilar

80.189

Alberdi

67.852

Cerrito

46.260

Desmochados

38.884

Gral. José E. Díaz

38.884

Guazú Cuá

38.884

Humaitá

38.884

Isla Umbú

38.884

Laureles

38.884

Paso de Patria

38.884

Mayor de Jesús Martínez

38.884

San Juan Bautista (Ñ)

38.884

Tacuaras

38.884

Villa Oliva

38.884

Villa Franca

38.884

Villalbin

38.884

XIII. Dpto. de Amambay

Distritos

Valor Por Hectárea

Pedro Juan Caballero

121.536

Bella Vista (A)

86.982

Capitán Bado

86.982

XIV. Dpto. de Canindeyú

Distritos

Valor Por Hectárea

Saltos del Guaira

95.610

San Isidro de Curuguaty

66.017

Villa Ygatimí

66.017

Ypejhú

66.017

Corpus Christi

66.017

Itanará

66.017

Francisco Caballero Alvarez

95.610

Katueté

95.610

La Paloma

95.610

B - REGION OCCIDENTAL

PRIMERA ZONA

Valor por Hectárea

Sub Zonas del 1 al 19

76.518

Sub Zonas del 20 al 50

54.928

Sub Zonas del 51 al 67

46.888

Sub Zonas del 68 al 102

33.928

Sub Zonas del 103 al 134

28.384

 

SEGUNDA ZONA

Valor por Hectárea

Sub Zonas del 200 al 207

72.184

Sub Zonas del 208 al 209

76.518

Sub Zonas del 210 al 219

54.302

Sub Zonas del 220 al 236

46.260

Sub Zonas del 237 al 244

28.384

Sub Zonas del 245 al 254

12.959

 

TERCERA ZONA

Valor por Hectárea

Sub Zonas del 300

54.302

Sub Zonas del 301 al 306

46.260

Sub Zonas del 307 al 309

33.928

Sub Zonas del 310 al 313

22.837

Sub Zonas del 314 al 325

12.959

 

CUARTA ZONA

Valor por Hectárea

Sub Zonas del 400 al 401

46.260

Sub Zonas del 402 al 409

33.928

Sub Zonas del 410 al 414

22.837

Sub Zonas del 415 al 424

12.959

 

QUINTA ZONA

Valor por Hectárea

Sub Zonas del 500 al 507

20.375

Sub Zonas del 508 al 510

33.340

Sub Zonas del 511 al 513

20.375

Sub Zonas del 514 al 523

12.959

 

SEXTA ZONA

Valor por Hectárea

Sub Zonas del 600 al 604 y 608

28.384

Sub Zonas del 605; 607; 611 y 612

20.375

Sub Zonas del 606

22.837

Sub Zonas del 609 y 610

33.928

Sub Zonas del 613 al 622

12.959

 

SÉPTIMA ZONA

Valor por Hectárea

Sub Zonas del 700 al 703

17.917

Sub Zonas del 704 al 707

12.959

Sub Zonas del 708

22.214

Sub Zonas del 709 al 711

17.917

Sub Zonas del 712 al 720

12.959

 

OCTAVA ZONA

Valor por Hectárea

Sub Zonas del 800 al 802

17.917

Sub Zonas del 803 al 820

12.959

 

NOVENA ZONA

Valor por Hectárea

Sub Zonas del 900 al 916

12.959

 

DÉCIMA ZONA

Valor por Hectárea

Sub Zonas del 1.000 al 1.013

12.959

Artículo 8) El presente Decreto entrará a regir desde el 1º de Enero de 1999.

Artículo 9) Comuníquese, publíquese y dése al Registro Oficial.

Firman:

  • Raúl Cubas Grau
  • H. Gerardo Doll

Texto reproducido con fines informativos, tal como fue publicado en el archivo LEGISLASYS. Antes de aplicarlo, verifique su vigencia en el portal de la DNIT o en la Biblioteca del Congreso.